Powojskowe grunty antidotum na koronawirusa

Dziwnów. Działki do najmu. Fot./AMW

Agencja Mienia Wojskowego zaciera ręce. Nawet peryferyjne i niedoceniane dotąd przez rynek budynki i działki z demobilu sprzedają się w pandemii jak świeże bułeczki.

W przetargach o poarmijne resztówki w zapomnianych leśnych garnizonach bije się po kilku chętnych, a najbardziej zdeterminowani kupcy nie wahają się sięgnąć głęboko do kieszeni.

Czytaj także: Perły demobilu idą do cywila

Perspektywa kryzysu przebudziła i zmobilizowała nawet drobnych inwestorów. Jedni w dawne wojskowe nieruchomości lokują gotówkowe rezerwy w obawie przed inflacją. Inni szukają miejsca do założenia zacisznego rodzinnego azylu na własnym skrawku przekazanej do cywila ziemi. Najlepiej w byłej poligonowej głuszy z dala od cywilizacji.

Cel: własna działka pośrodku niczego

– Nawet opustoszałe i skwapliwie omijane wysłużone kwatery w blokach w garnizonie Leźnica Wielka, 20 kilometrów od Łodzi, w niepewnym czasie pandemii znalazły amatorów – mówi Zbigniew Prokopczyk dyrektor Departamentu Nieruchomości w Agencji Mienia Wojskowego. Mało tego. Boom na mieszkania pod lasem, pośrodku niczego, podbijał ceny i pozwolił Agencji sporo zarobić.

Czytaj także: Superagencja usprawni polski wyścig zbrojeń

Z nadzwyczajnym zainteresowaniem spotkała się np. oferta dzierżawienia nadbałtyckich działek wykrojonych na skrawku powojskowego terenu w Dziwnowie. Obecnie przekształconych w niewielkie kilkusetmetrowe ogródki działkowe.

Ogródkowe starcie nad Dziwną

Zainteresowanie ogródkami przekazywanymi w bezterminową dzierżawę przeszło nasze najśmielsze oczekiwania – mówi Prokopczyk.

– Na każdą pozycję odnotowaliśmy po kilkanaście wpłat wadiów, a stawki czynszów uzyskane na licytacji za najatrakcyjniejsze działki wystrzeliły nawet o 4500 proc. stawki wywoławczej. Tak było np. w przypadku ogródka o powierzchni 160 m kw. leżącego nad brzegiem rzeki Dziwny, w odległości ok. 1,5 km od morza. W sumie szczeciński oddział AMW, w wyniku licytacji wysokości czynszów, za 6 dziwnowskich działek uzyskał przychód na poziomie 34200 zł netto w skali roku. To nawet  kilkadziesiąt razy więcej niż zakładano.

Czytaj także: Polski Holding Obronny wciągnięty w kadrową wirówkę

–  W wielu niesprzedawalnych wcześniej lokalizacjach udało się nam wyprzedawać poligonowe obrzeża i uzyskiwać w przetargach całkiem niezłe przebicie – mówi Prokopczyk.

3000 hektarów pod młotek

Szef departamentu nieruchomości w AMW, twierdzi, że jego firma niezmiennie stara się utrzymać ceny na rozsądnym poziomie. W tym sezonie najtańsze rodzinne działki zlokalizowane w oddalonych od aglomeracji garnizonach wyceniano na 20 – 30 tys. zł. W miastach, nawet w Warszawie, pojedyncze mieszkania wymagające gruntownego remontu można było nabyć nawet za 80 -100 tys. zł.

Fot./AMW

Agencja Mienia Wojskowego odpowiada za wyprzedaże niepotrzebnego już armii mienia. Obecnie posiada w zasobach 4156 działek przekazanych przez MON, policję i inne służby podległe ministrowi  spraw wewnętrznych i administracji. Na terenach o powierzchni ok. 3 tys. hektarów jest nadal do zagospodarowania co najmniej 2000 budynków o łącznej pow. 660 tys. m.kw.

Czytaj także: PIAP Space podpisał kontrakt na 2,5 miliona euroz Europejską Agencją Kosmiczną

– W tym roku Agencja  planowała  sprzedaż lub wynajem i dzierżawę powojskowych nieruchomości za 98 mln zł. Dzięki wyraźnemu ożywieniu na rynku, także z powodu szczególnego zainteresowania  nieruchomościami w czasie obecnej pandemii, plan finansowy AMW powinien być wykonany i to jeszcze przed  czasem – zapowiada dyr. Prokopczyk.

Tags:

Mogą Ci się również spodobać

Ostatni Super Hornet w wersji Block II trafił do US Navy

US Navy odebrała ostatni egzemplarz wielozadaniowego samolotu bojowego F/A-18E/F Super Hornet w wersji Block ...

Rosjanie rozpoczynają budowę dwóch okrętów podwodnych

W stoczni Admiralicji w Sankt Petersburgu odbyła się podwójna uroczystość położenia stępek pod dwa ...

Dawny ORP Sokół trafi do muzeum

Muzeum Marynarki Wojennej w Gdyni poinformowało o podpisaniu dwóch umów, w wyniku których placówka ...